Uma fábrica da montadora italiana Fiat, a primeira indústria de vidro planos do Nordeste, um polo farmacoquímico. Em dois anos omunicípio de Goiana, Mata Norte do estado, a 65 km do Recife, recebeu 18 novas empresas, segundo dados da Secretaria Estadual de Planejamento e Gestão (Seplag). São mais de 2,5 mil de empregos gerados só durante as obras. Os investimentos superam a casa dos R$ 2 bilhões. As empresas trouxeram novos moradores para a cidade. Mudaram a rotina dos goianenses. Movimentaram a economia. E levaram os proprietários de terrenos e imóveis a aumentaremos preços em até 400%. No Centro da cidade há casas de 350 metros quadrados à venda por R$ 1 milhão.
O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Eduardo Moura, atesta o crescimento de empreendimentos na cidade, mas avalia que não há motivos para a supervalorização dos imóveis. “Se alguém tem uma casa que foi avaliada em R$ 200 mil em 2011 não pode querer comercializar esse imóvel por R$ 500 mil agora. A não ser que tenha feito uma grande melhoria”, ressalta, acrescentando que o município atraiu a atenção do mercado imobiliário, que está lançando empreendimentos residenciais na região.
Moura orienta a quem está procurando um imóvel na cidade a pesquisar o mercado, evitando a aquisição com preços “fora da realidade”. Ele compara o que está acontecendo em Goiana com o que ocorreu em Suape. A diferença, observa, é que em Suape as empresas se concentraram na construção de empreendimentos comerciais, esquecendo de oferecer moradias. “Em Goiana será diferente. As pessoas vão pode trabalhar e morar no mesmo local”.
Fonte: Folha PE
